甲方(卖方)：____________
乙方(买方)：____________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在______市______区______路______小区___号楼___单元______室(建筑面积______平方米，储藏室______平方米，产权证号_________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
三、乙方在签订本合同时，支付定金__元整，即小写_________元。
四、乙方支付定金之_____日起___个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一_____日，应向对方支付______元罚金，逾期30_____日视为毁约;如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：__)，空调两台(型号：__)，热水器(型号：__)，浴霸(型号：__)，饮水机(型号：__)，音响两台(型号：__)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之_____日生效。
十二、附加条款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方：______乙方:______
地址：______地址:______
法定代表：______法定代表:______
签定地：______签定地：______
签定时间：______签定时间：______
知道科技还为您提供以下相关内容希望对您有帮助：
房屋有偿转让协议书
房屋有偿转让协议书1 卖方(甲方)：联系方式：买方(乙方)：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条：房屋基本状况 甲方所售房屋位于(路号)，
如何写房产证转让协议书?
本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方)甲方:身份证号:受让方(以下简称乙方)乙方:身份证号:甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同...
公有住宅使用权有偿转让是怎么样的麻烦告诉我
公有住宅使用权有偿转让双方，持下列文书证件到房屋所在地房地产交易管理部门办理交易审批手续，经批准后，到房屋所在地房产行政管理部门办理使用权变更手续。(一)转让协议(协议文本由市房产管理部门统一印制);(二)房屋产权单位出具的产权证明;(三)房屋租赁证(含动迁迁出证或房屋拆迁协议，公房准住通知书)...
房产无偿转让与有偿转让在办理手续方面有什么不同
在房地产交易中，无偿转让与有偿转让是两种常见的交易类型。无偿转让指的是赠与行为，受赠人不需要支付对价，需要通过赠与过户手续来完成。具体来说，赠与过户需要双方签订赠与合同，赠与人需要提供房屋产权证明，受赠人需要提供身份证明。同时，还需要到房地产交易中心办理赠与过户手续，缴纳相关的税费。相比...
售房人以土地有偿转让形式取得该地块的土地使用权
合法性依据法规明确规定：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条，土地使用权转让包含出售、交换和赠与等再转移行为，表明土地使用权可通过转让有偿取得。同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定，房地产转让、抵押时，当事人应依照该法第五章规定办理权属...
条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物取得收入...
条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产并实际获取经济利益的行为，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的情形，且收入涵盖转让房地产的全部价款及相关经济收益。转让行为性质：有偿转让根据《中华人民共和国土地暂行条例实施...
农村房屋买卖合同范文5篇
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: (一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,双方议定房地产总价款为人民币大写___: 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落...
行政单位将房地产划拨给国有企业如何缴税
行政单位将房地产划拨给国有企业时，不同税种的缴税情况需根据具体情形判断，具体如下：行政单位无偿划拨房地产给国有企业，通常不属于应税行为，不征收。但若划拨后国有企业对房地产进行有偿转让，则需按规定计算缴纳。一般纳税人适用税率（如不动产租赁、销售为9%），小规模...
房屋的“转让合同”和“买卖合同”有区别吗?请详细说明
包括位置、面积、现房、期房等；房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；而房屋转让合同，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；参考资料：百度百科-买卖合同详情请查看视频回答一.房地产转让,...
【现在开庭】划拨土地上房产权益那些事
权利的受性：划拨土地使用权人不能随意处分其划拨土地使用权，如转让、出租等需依法报批。划拨土地上房产转让的效力问题 未经审批的转让协议无效：根据城市房地产管理法以及城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应报有批准权的审批。未经批准...